Quận 10 là một trong những khu vực trung tâm năng động của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí địa lý chiến lược và hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh. Với các tuyến đường huyết mạch cùng sự hiện diện của hàng loạt trung tâm y tế, trường học, trung tâm thương mại như Vạn Hạnh Mall và chuỗi phố ẩm thực, Quận 10 không chỉ là nơi tập trung dân cư đông đúc mà còn là điểm đến hấp dẫn cho hoạt động thương mại, giáo dục và sinh sống.
Cũng chính vì sự đa dạng về loại hình nhà ở – từ các khu tập thể cũ, nhà hẻm sâu đến những căn nhà mặt tiền phục vụ kinh doanh – nhu cầu sửa chữa nhà ở Quận 10 luôn đòi hỏi giải pháp chuyên biệt, linh hoạt. Việc cải tạo, nâng cấp hoặc hoàn thiện không gian sống tại khu vực này cần đến đơn vị thi công chuyên nghiệp, hiểu biết sâu về kiến trúc đô thị và có khả năng thích ứng với từng loại hình công trình.
Nếu bạn đang sinh sống hoặc làm việc tại Quận 10 và cần một đối tác đáng tin cậy để cải tạo không gian nhà ở, Khang Thái Group chính là lựa chọn lý tưởng. Với kinh nghiệm thực tế cùng đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư lành nghề, chúng tôi mang đến dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp, giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng thi công vượt trội.
Các dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Quận 10 của Khang Thái Group
Khang Thái Group triển khai đa dạng dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà cửa phù hợp với đặc điểm nhà ở tại Quận 10:
1. Cải tạo chung cư cũ lâu năm
-
Đánh giá hiện trạng kết cấu chịu lực và đưa ra phương án cải tạo an toàn.
-
Gia cố dầm, sàn, cột yếu (nếu được phép).
-
Thay thế toàn bộ hệ thống điện, nước, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
-
Tối ưu không gian nhỏ hẹp bằng thiết kế thông minh, nội thất đa năng.
-
Xử lý chống thấm sàn, trần, tường hiệu quả.
-
Hoàn thiện nội thất: sơn nước, ốp lát, trần thạch cao, bếp và WC mới.
-
Giải pháp cách âm, cách nhiệt cho môi trường ồn ào.
2. Sửa nhà trong hẻm sâu
-
Xử lý các hiện tượng thấm dột, nứt tường, ẩm mốc.
-
Cơi nới ban công, nâng tầng nếu có thể.
-
Thiết kế thông gió, ánh sáng hiệu quả qua giếng trời, cửa sổ.
-
Thi công nội thất đơn giản, gọn gàng phù hợp không gian nhỏ.
-
Lập kế hoạch vận chuyển vật liệu phù hợp điều kiện hẻm.
3. Cải tạo nhà phố, shophouse mặt tiền
-
Nâng cấp mặt tiền hiện đại, bắt mắt phục vụ mục đích thương mại.
-
Bố trí lại không gian giữa khu kinh doanh và sinh hoạt hợp lý.
-
Thiết kế và lắp đặt bảng hiệu, đèn chiếu sáng mặt tiền.
4. Hoàn thiện nội thất căn hộ mới bàn giao
-
Thi công theo bản thiết kế hoặc thiết kế mới từ đầu.
-
Lắp đặt sàn gỗ, đèn chiếu sáng, tủ bếp, thiết bị vệ sinh…
-
Hoàn thiện tổng thể nội thất đúng tiêu chuẩn thẩm mỹ.
5. Các hạng mục khác
-
Cải tạo văn phòng công ty, phòng khám, nhà thuốc.
-
Thi công hệ thống điện nước dân dụng.
-
Sơn sửa định kỳ theo chu kỳ bảo trì.
Bảng đơn giá sửa chữa cải tạo nhà của Khang Thái Group tại Quận 10
a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Đục nền gạch men cũ | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 2 | Đục gạch men tường toilet | m² | 35.000đ | Nhân công và máy móc |
| 3 | Đục nền bê tông | m² | 45.000đ | Nhân công và máy móc |
| 4 | Đập phá tường 100 | m² | 25.000đ | Nhân công và máy móc |
| 5 | Đập phá tường 200 | m² | 40.000đ | Nhân công và máy móc |
| 6 | Tháo bỏ trần thạch cao | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 7 | Tháo bỏ trần la phông nhựa | m² | 8.000đ | Nhân công |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 15.000đ | Nhân công |
| 9 | Tháo dỡ cửa cũ | Bộ | 75.000đ | Nhân công |
| 10 | Tháo dỡ tủ bếp | Bộ | 250.000đ | Nhân công |

B. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công móng | MD | 45.000đ | Nhân công | |
| 2 | Thi công đào hố ga | m³ | 125.000đ | Nhân công | |
| 3 | Đổ cát san lấp nâng nền | m³ | 145.000đ | 55.000đ | Cát san lấp |
| 4 | Thi công ban nền | m² | 25.000đ | Nhân công | |
| 5 | Thi công đóng cốt pha | m² | 95.000đ | 55.000đ | Cốt pha ván, cây chống cừ tràm (cây chống thép) |
| 6 | Thi công sắt cột + đà kiềng | MD | 125.000đ | 55.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 7 | Thi công sắt móng | kg | 13.000đ | 8.000đ | Thép Ø16 + Đai Ø6 Thép Việt Nhật |
| 8 | Thi công lăm le đá 4×6 | m³ | 75.000đ | 55.000đ | Đá xanh Bình Điền |
| 9 | Thi công đổ bê tông sàn+cột+ đà kiềng | m³ | 125.0000đ | 145.000đ | Bê tông M250 xi măng INSEE + đá xanh Bình Điền. |

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công xây tường dày 100 mm | m² | 125.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 2 | Thi công xây tường dày 200 mm | m² | 235.000đ | 750.00đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 3 | Thi công xây tường 100mm (Gạch thẻ) | m² | 135.000đ | 50.000đ | Gạch ống Tuynel 8x8x18cm + Xi măng INSEE + cát vàng |
| 4 | Thi công trát tường | m² | 35.000đ | 50.000đ | Vữa M75 xi măng INSEE + Cát vàng sàng sạch |

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cầu thang Thép | MD | 125.0000đ | 200.000đ | Thép chịu lực chính I 100, thép bậc thang 3x3cm tráng kẽm |
| 2 | Thi công lan can cầu thang | MD | 450.000đ | 150.000đ | Lan can sắt theo mẫu |
| 3 | Thi công xà gồ mái | MD | 45.000đ | 15.000đ | Sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| 4 | Thi công lợp mái tôn | m² | 125.000đ | 45.000đ | Tôn Hoa Sen dày 4 zem |

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Cửa đi sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.450.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 4×8 , dày 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm |
| 2 | Cửa sổ sắt hộp tráng kẽm | m² | 1.250.000đ | Khung sắt hộp tráng kẽm 3×6 , dày 1.4mm, kính cường lực 6mm |
| 3 | Khung bảo vệ | m² | 550.000đ – 650.000đ | Sắt hộp 1,5 x 2, chia ô 12cm, sơn dầu |
| 4 | Cửa cổng | m² | 1.400.000đ | Khung sắt hộp 4×8, dày 1.4mm tráng kẽm |
| m² | 3.500.000đ – 5.500.000đ | Sắt mỹ nghệ | ||
| 5 | Cửa nhôm XingFa | m² | 1.700.000đ – 1.900.000đ | Nhôm XingFa Việt Nam |
| m² | 2.200.000đ – 2.400.000đ | Nhôm XingFa Quảng Đông, phụ kiện Kinlong | ||
| 6 | Cửa đi Nhôm hệ 750 | m² | 870.000đ | Cửa nhôm hệ 750, kính 5mm |
| 7 | Cửa đi Nhôm hệ 1000 | m² | 1.380.000đ | Cửa nhôm hệ 1000, kính 10mm |
| 8 | Cửa gỗ | Bộ | 3.500.000đ/bộ | Cửa gỗ MDF |
| Bộ | 4.000.000đ/bộ | Cửa gỗ HDF | ||
| Bộ | 4.200.000đ/bộ | Cửa gỗ căm xe | ||
| 9 | Lan can + tay vịn cầu thang | MD | 980.000đ | Lan can sắt, tay vịn gỗ căm xe |
| MD | 1.300.000đ | Lan can kính cường lực 8, 10mm, tay vị gỗ căm xe |

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công cán nền | m² | 32.000đ | 40.000đ | Xi măng INSEE + cát vàng, vữa M75 |
| 2 | Lát gạch nền | m² | 160.000đ – 360.000đ | 60.000đ | Gạch bóng kính + xi măng + keo chà ron |
| 3 | Gạch ốp gạch tường Toilet & tường phòng | m² | 160.000đ – 320.000đ | 65.000đ | Gạch men + xi măng + keo chà ron |
| 4 | Gạch len tường | MD | 50.000đ – 100.000đ | 12.000đ | Gạch bóng kinh + xi măng + keo chà ron |
| 5 | Thi công ốp đá Bếp + cầu thang + Mặt tiền nhà | m² | 750.000đ | Đá trắng suối lau | |
| m² | 850.000đ | Đá đen Bazan | |||
| m² | 950.000đ | Đá đen Huế | |||
| m² | 1.150.000đ | Đá nâu Anh Quốc | |||
| m² | 1.450.000đ | Đá Kim Sa Chung | |||

g. Đơn giá thi công trần thạch cao
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Thi công trần la phông nhựa | m² | 55.000đ | 35.000đ | Nhân công + vật tư |
| 2 | Thi công vách ngăn thạch cao (02 mặt) | m² | 260.000đ – 280.000đ | Thạch cao Toàn Châu | |
| 3 | Thi công đóng trần thạch cao phẳng | m² | 95.000đ | 45.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |
| 4 | Trần thạch cao trang trí giật cấp | m² | 100.000đ | 55.000đ | Thạch cao Vĩnh Tường |

h. Đơn giá thi công phần sơn
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Trét bột nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 18.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 2 | Trét bột ngoại thất | m² | 17.000đ / 27.000đ | 17.000đ / 20.000đ | Bột Việt Mỹ/ Bột Dulux |
| 3 | Lăn sơn lót ngoại thất | m² | 12.000đ / 17.000đ | 10.000đ / 12.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 4 | Lăn sơn màu nội thất | m² | 16.000đ / 22.000đ | 15.000đ / 20.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 5 | Lăn sơn màu ngoại thất | m² | 18.000đ / 25.000đ | 20.000đ / 25.000đ | Sơn Maxilite / Sơn Dulux |
| 6 | Lăn chống thấm vách hông nhà | m² | 25.000đ | 27.000đ | Kova CT 11A |
| 7 | Thi công sơn dầu | m² | 35.000đ | 35.000đ | Bạch Tuyết/ Expo |
| 8 | Chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái nhà | m² | 37.000đ | 30.000đ | Kova CT 11A, sika |

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG | ĐVT | ĐƠN GIÁ VẬT TƯ | ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG | CHỦNG LOẠI VẬT LIỆU |
| 1 | Hệ thống Điện âm tường | m² | 65.000đ | 70.000đ | Dây cadivi, đế âm Sino, ống cứng hoặc ruột gà |
| 2 | Hệ thống Nước âm tường | m² | 55.000đ | 65.000đ | Vật liệu ống Bình Minh |

Ưu điểm nổi bật khi chọn Khang Thái Group
Kinh nghiệm chuyên sâu tại Quận 10 : Khang Thái Group có nhiều kinh nghiệm thi công trong các con hẻm nhỏ, khu vực nhà dân lâu năm tại Quận 10 – giúp Khang Thái hiểu rõ từng đặc điểm, thách thức và giải pháp phù hợp cho từng loại hình.
Đội ngũ thi công lành nghề : Toàn bộ đội ngũ nhân sự của Khang Thái Group đều được tuyển chọn kỹ, đào tạo chuyên sâu, từ thiết kế đến thi công – mang đến chất lượng thi công cao, bền vững và thẩm mỹ.
Vật liệu rõ nguồn gốc – chất lượng cao : Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng vật tư xây dựng, hoàn thiện từ các thương hiệu uy tín, có chứng nhận chất lượng đầy đủ, đảm bảo độ bền và an toàn công trình.
Tiến độ đảm bảo – kiểm soát chặt chẽ : Với kế hoạch thi công khoa học, quy trình giám sát liên tục, Khang Thái Group cam kết bàn giao đúng hạn, không kéo dài gây ảnh hưởng đến cuộc sống gia chủ.
Trọn gói – không phát sinh : Chúng tôi cung cấp dịch vụ từ A đến Z, bao gồm khảo sát, tư vấn, thiết kế, xin phép, thi công và bảo hành. Mọi chi phí được minh bạch từ đầu, không phát sinh trong quá trình thi công.
Quy trình làm việc của Khang Thái Group tại Quận 10
-
Tư vấn và tiếp nhận yêu cầu: Tư vấn sơ bộ, xác định nhu cầu và ngân sách.
-
Khảo sát hiện trạng miễn phí: Kiểm tra kỹ lưỡng cấu trúc, diện tích, hệ thống kỹ thuật.
-
Thiết kế và báo giá: Lập thiết kế mặt bằng, phối cảnh (nếu có), lập dự toán chi tiết, vật tư rõ ràng.
-
Trình bày phương án: Trình bày phương án cho khách, chỉnh sửa nếu cần và chốt báo giá.
-
Ký hợp đồng: Soạn thảo hợp đồng rõ ràng về tiến độ, thanh toán, vật tư.
-
Xin phép xây dựng (nếu cần): Hỗ trợ làm thủ tục với chính quyền hoặc ban quản lý.
-
Thi công: Thực hiện theo kế hoạch, đảm bảo an toàn, vệ sinh và chất lượng.
-
Giám sát: Kỹ sư giám sát thường xuyên cập nhật tiến độ qua điện thoại, Zalo, email.
-
Nghiệm thu: Kiểm tra chất lượng từng hạng mục và nghiệm thu toàn bộ.
-
Bàn giao: Vệ sinh hoàn thiện và bàn giao công trình cùng đầy đủ hồ sơ.
-
Bảo hành: Áp dụng chế độ bảo hành theo hợp đồng và hỗ trợ kịp thời.
Cam kết của Khang Thái Group
-
Chất lượng hàng đầu: Thi công đúng tiêu chuẩn, kiểm tra kỹ thuật chặt chẽ.
-
Vật tư uy tín: Cung cấp chứng từ xuất xứ khi cần.
-
Tiến độ đảm bảo: Bàn giao đúng thời gian thỏa thuận.
-
Minh bạch tài chính: Báo giá rõ ràng, không phát sinh.
-
An toàn lao động: Đảm bảo tuyệt đối trong quá trình thi công.
-
Bảo hành lâu dài: Chính sách bảo hành rõ ràng, chuyên nghiệp.
-
Hỗ trợ dài hạn: Luôn đồng hành cùng khách hàng sau bàn giao.
Liên hệ ngay để được khảo sát MIỄN PHÍ và nhận báo giá chi tiết: 0968 310 968








